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周五中午乌玛请假帮克里斯蒂亚娜搬家。
她跟克里斯蒂亚娜说自己一个人住公寓有些害怕，所以问克里斯蒂亚娜要不要搬来跟自己一起住，这样也有个照应。
本就拮据的克里斯蒂亚娜有些迟疑，乌玛铺垫了好几天怎么可能让对方就这么溜走。
乌玛索性提出不用克里斯蒂亚娜出房租，平时上下学还可以开车带著她。
最后克里斯蒂亚娜同意了，因为乌玛晚上要回纽约，所以只能请假帮克里斯蒂亚娜搬家。
格林给乌玛的房子租在阿盖尔公寓，公寓17楼就是乌玛的家，这里有著附近最佳城市景观。
整套公寓面积200多平米，比起克里斯蒂亚娜所租住的太阳广场公寓可谓一个天一个地。
太阳广场公寓在以前还有个加州最著名妓院的別称，所以房租非常低。
乌玛这套公寓整体装修是义大利风格，克里斯蒂亚娜走进来第一眼就喜欢上了这里。
两人把行李搬进门后乌玛从冰箱里拿出一瓶水递给克里斯蒂亚娜。
“这栋公寓楼曾经住过弗兰克-辛纳屈，霍华德-休斯还有玛丽莲-梦露。”
克里斯蒂亚娜有些吃惊。
“真的吗？住过这么多名人？那这套公寓租金肯定很贵吧？”
乌玛摆摆手装出无所谓的態度说道。
“听说每年租金7万多美元还不包含物业费。”
克里斯蒂亚娜有些咂舌，心里想著乌玛的男友格林真是大方。
不愧是在华尔街搞金融的，这一年房租都顶得上中產家庭两年收入了。
“还剩两个房间空著，你喜欢哪间就住哪间，我建议你住东边那套，每天都可以在阳光下醒来。”乌玛小口喝著水说道。
“谢谢，那我就选东边那套吧。”
隨后两人动手把房间腾出来。
傍晚乌玛眼看时间差不多了便对克里斯蒂亚娜说道。
“晚上我就不陪你吃饭了，冰箱里有食材你想做的话就试试。
如果不想做门口有几家餐厅的电话和菜单，你可以打电话让他们送餐上门，费用都是记帐每月结算。”
说完从抽屉里找出备用钥匙递给克里斯蒂亚娜。
“这是公寓钥匙和电梯卡，没事可以去二楼健身房找我的形体教练，她人很不错。
我这两天不在你要照顾好自己哦，再见亲爱的！”
乌玛拖著行李箱专门带著几套需要格林帮忙批判的內衣走出了门。
望著空荡荡的公寓克里斯蒂亚娜有种恍如隔世的感觉。
昨天自己还住在逼仄的小公寓。
今天就搬到了好莱坞最豪华的公寓中独享大床让她有种不真实感。
克里斯蒂亚娜按照乌玛所说打开了厨房冰箱，保鲜柜里装著不少食材，显然是特意准备的。
毕竟从乌玛平时的表现来看她可不会做饭。
正如她所说门口有餐厅的电话和菜单，还可以送餐上门月底结算。
而且每月一万美元的生活费保证了乌玛只要愿意。
她可以天天去最好的餐厅吃最好的法国菜，而且还用不完。（1988最好的法国餐厅人均120-150，私人会所不在统计范围。）
这简直就是克里斯蒂亚娜梦寐以求的生活品质。
好在克里斯蒂亚娜的演绎道心坚定，很快按下心中不好的想法。
在沙发上独自坐了一会，望著落地窗外的城市风景直到肚子有些饿了，克里斯蒂亚娜才起身来到厨房从冰箱里挑拣出几份食材。
“就做法式洋葱汤和普罗旺斯燉菜，主食就黑豆饭吧。”
克里斯蒂亚娜低声呢喃著，手上的动作一点也不慢。
另一边乌玛驾驶著汽车以最快的速度赶往距离好莱坞最近的伯班克机场。
乌玛一边叼著女士香菸一边掌握方向盘，指尖在方向盘上灵活的触动著。
也不知道她在想什么嘴角划过一丝耐人寻味的微笑。
~~~
时间回到格林和乌玛通电话第二天。
今天格林的事情也很多，公司註册层面和合规监管方面都搞定的差不多了。
结果现在公司办公地点还没確定下来，主要是最近纽约可选的办公地点太多了。
懂王上次带领上百人中小企业主跟市长先生討论扩大税收优惠范围，但结果显而易见，市政厅稳住了自己的规划没有向懂王妥协。
所以现在纽约写字楼的空置率又扩大了2%，整体达到了10%。格林最近几天已经挑花了眼。
理察上次说他有朋友从事房產中介，所以格林找他要来了联繫电话。
格林和財务总监维拉今天主要工作就是跟著中介再看一眼上次最满意写字楼。
双方约定好上午8点在曼哈顿下城紧邻东河的75號大厦地下停车场见面。
这栋大楼是巴克莱银行美国总部的资產，產权面积足够大，位置足够好。
当然租金和物业也不便宜，但是高昂的租金可以提升公司的形象同时也会筛选掉那些杂七杂八的邻居公司。
商业地產中介高纬环球成立於1917年，在纽约关係网很广，业务员戴维早早就等在此处。
双方见面可客气的打完招呼戴维和物业带著格林以及维拉坐上28层的电梯。
格林上次看的就是03-06单元，总面积5500平方英尺（约511平方米）。
这几个单元没有出租过，所以呈现在几人面前还是简单装修状態，物业提供水电和简单的平整工作。
公司刚成立需要花钱的地方还很多，格林之前跟维拉商量过，在房租这块还需要再降一点。
其他写字楼虽然很果断同意降租金。
但这里的物业方死活不同意，因为大楼的业主是巴克莱银行。
英国佬独有的傲慢，爱租不租不租滚蛋。
要不是格林真喜欢这里独特开阔的视野，维拉其实更愿意租高盛总部隔壁的布罗德大街85號大厦去和顶级投行做邻居。
但没办法，老板喜欢。
维拉只好继续跟巴克莱银行资產管理部继续磨。
这次高纬环球的戴维特意没找之前那位英国来的经理而是找了他更熟悉的美国经理。
格林站在窗前俯瞰下方东河沿岸的风景没去管维拉的谈判。
戴维显然也很想做成这单生意，理察私下在电话里跟他说过格林，大家都是哥们能帮忙优惠就优惠点。
三方嘀嘀咕咕十几分钟后维拉走到格林跟前点点头表示谈成了。
物业同意把租金从12美元/平方英尺/月谈到10美元/平方英尺/月，降了16.7%。
但物业管理费是大厦统一价格收取就没办法优惠了，每月3.5美元/平方英尺，好在维拉在戴维的帮助下谈了6个月的装修免租期。
周五中午乌玛请假帮克里斯蒂亚娜搬家。
她跟克里斯蒂亚娜说自己一个人住公寓有些害怕，所以问克里斯蒂亚娜要不要搬来跟自己一起住，这样也有个照应。
本就拮据的克里斯蒂亚娜有些迟疑，乌玛铺垫了好几天怎么可能让对方就这么溜走。
乌玛索性提出不用克里斯蒂亚娜出房租，平时上下学还可以开车带著她。
最后克里斯蒂亚娜同意了，因为乌玛晚上要回纽约，所以只能请假帮克里斯蒂亚娜搬家。
格林给乌玛的房子租在阿盖尔公寓，公寓17楼就是乌玛的家，这里有著附近最佳城市景观。
整套公寓面积200多平米，比起克里斯蒂亚娜所租住的太阳广场公寓可谓一个天一个地。
太阳广场公寓在以前还有个加州最著名妓院的別称，所以房租非常低。
乌玛这套公寓整体装修是义大利风格，克里斯蒂亚娜走进来第一眼就喜欢上了这里。
两人把行李搬进门后乌玛从冰箱里拿出一瓶水递给克里斯蒂亚娜。
“这栋公寓楼曾经住过弗兰克-辛纳屈，霍华德-休斯还有玛丽莲-梦露。”
克里斯蒂亚娜有些吃惊。
“真的吗？住过这么多名人？那这套公寓租金肯定很贵吧？”
乌玛摆摆手装出无所谓的態度说道。
“听说每年租金7万多美元还不包含物业费。”
克里斯蒂亚娜有些咂舌，心里想著乌玛的男友格林真是大方。
不愧是在华尔街搞金融的，这一年房租都顶得上中產家庭两年收入了。
“还剩两个房间空著，你喜欢哪间就住哪间，我建议你住东边那套，每天都可以在阳光下醒来。”乌玛小口喝著水说道。
“谢谢，那我就选东边那套吧。”
隨后两人动手把房间腾出来。
傍晚乌玛眼看时间差不多了便对克里斯蒂亚娜说道。
“晚上我就不陪你吃饭了，冰箱里有食材你想做的话就试试。
如果不想做门口有几家餐厅的电话和菜单，你可以打电话让他们送餐上门，费用都是记帐每月结算。”
说完从抽屉里找出备用钥匙递给克里斯蒂亚娜。
“这是公寓钥匙和电梯卡，没事可以去二楼健身房找我的形体教练，她人很不错。
我这两天不在你要照顾好自己哦，再见亲爱的！”
乌玛拖著行李箱专门带著几套需要格林帮忙批判的內衣走出了门。
望著空荡荡的公寓克里斯蒂亚娜有种恍如隔世的感觉。
昨天自己还住在逼仄的小公寓。
今天就搬到了好莱坞最豪华的公寓中独享大床让她有种不真实感。
克里斯蒂亚娜按照乌玛所说打开了厨房冰箱，保鲜柜里装著不少食材，显然是特意准备的。
毕竟从乌玛平时的表现来看她可不会做饭。
正如她所说门口有餐厅的电话和菜单，还可以送餐上门月底结算。
而且每月一万美元的生活费保证了乌玛只要愿意。
她可以天天去最好的餐厅吃最好的法国菜，而且还用不完。（1988最好的法国餐厅人均120-150，私人会所不在统计范围。）
这简直就是克里斯蒂亚娜梦寐以求的生活品质。
好在克里斯蒂亚娜的演绎道心坚定，很快按下心中不好的想法。
在沙发上独自坐了一会，望著落地窗外的城市风景直到肚子有些饿了，克里斯蒂亚娜才起身来到厨房从冰箱里挑拣出几份食材。
“就做法式洋葱汤和普罗旺斯燉菜，主食就黑豆饭吧。”
克里斯蒂亚娜低声呢喃著，手上的动作一点也不慢。
另一边乌玛驾驶著汽车以最快的速度赶往距离好莱坞最近的伯班克机场。
乌玛一边叼著女士香菸一边掌握方向盘，指尖在方向盘上灵活的触动著。
也不知道她在想什么嘴角划过一丝耐人寻味的微笑。
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时间回到格林和乌玛通电话第二天。
今天格林的事情也很多，公司註册层面和合规监管方面都搞定的差不多了。
结果现在公司办公地点还没確定下来，主要是最近纽约可选的办公地点太多了。
懂王上次带领上百人中小企业主跟市长先生討论扩大税收优惠范围，但结果显而易见，市政厅稳住了自己的规划没有向懂王妥协。
所以现在纽约写字楼的空置率又扩大了2%，整体达到了10%。格林最近几天已经挑花了眼。
理察上次说他有朋友从事房產中介，所以格林找他要来了联繫电话。
格林和財务总监维拉今天主要工作就是跟著中介再看一眼上次最满意写字楼。
双方约定好上午8点在曼哈顿下城紧邻东河的75號大厦地下停车场见面。
这栋大楼是巴克莱银行美国总部的资產，產权面积足够大，位置足够好。
当然租金和物业也不便宜，但是高昂的租金可以提升公司的形象同时也会筛选掉那些杂七杂八的邻居公司。
商业地產中介高纬环球成立於1917年，在纽约关係网很广，业务员戴维早早就等在此处。
双方见面可客气的打完招呼戴维和物业带著格林以及维拉坐上28层的电梯。
格林上次看的就是03-06单元，总面积5500平方英尺（约511平方米）。
这几个单元没有出租过，所以呈现在几人面前还是简单装修状態，物业提供水电和简单的平整工作。
公司刚成立需要花钱的地方还很多，格林之前跟维拉商量过，在房租这块还需要再降一点。
其他写字楼虽然很果断同意降租金。
但这里的物业方死活不同意，因为大楼的业主是巴克莱银行。
英国佬独有的傲慢，爱租不租不租滚蛋。
要不是格林真喜欢这里独特开阔的视野，维拉其实更愿意租高盛总部隔壁的布罗德大街85號大厦去和顶级投行做邻居。
但没办法，老板喜欢。
维拉只好继续跟巴克莱银行资產管理部继续磨。
这次高纬环球的戴维特意没找之前那位英国来的经理而是找了他更熟悉的美国经理。
格林站在窗前俯瞰下方东河沿岸的风景没去管维拉的谈判。
戴维显然也很想做成这单生意，理察私下在电话里跟他说过格林，大家都是哥们能帮忙优惠就优惠点。
三方嘀嘀咕咕十几分钟后维拉走到格林跟前点点头表示谈成了。
物业同意把租金从12美元/平方英尺/月谈到10美元/平方英尺/月，降了16.7%。
但物业管理费是大厦统一价格收取就没办法优惠了，每月3.5美元/平方英尺，好在维拉在戴维的帮助下谈了6个月的装修免租期。