第359章 財神爷与圈地运动
半个月的时间，转瞬即逝。
十一月中旬的省城，已经能感受到初冬的凛冽。但在锦绣江南小区的三號楼大平层里，却是一派热气腾腾的烟火气。
“滋啦——”
宽敞的开放式厨房里，穿著“万家服务”灰色制服、戴著卫生帽的王大姐，正熟练地翻炒著锅里的青椒肉丝。
旁边的琉璃檯面上，整整齐齐地码放著三个印著“上上鲜”绿色logo的透明餐盒。里面的净菜洗得一尘不染，切配得大小均匀。
客厅里，业主李太太正跟几个富太太打著麻將。闻著厨房里飘出来的肉香，牌友深吸了一口气，忍不住夸讚：
“李姐，你家这新换的保姆手艺绝了啊！做的饭比外面大饭店还要香的多？”
李太太打出一张八万，端起旁边的燕窝润了润嗓子，语气里满是掩饰不住的优越感：
“哪是什么保姆，这是人家『万家服务』的金牌家政！菜是他们物业底下的『上上鲜』每天凌晨从无公害基地直供的半成品。我连菜市场都不用去，打个电话，人家带著配好的净菜直接上门给你炒。吃完连锅带碗给你洗得乾乾净净，垃圾顺手带走。”
“哎哟，这服务可太省心了！一个月得不少钱吧？”牌友满脸羡慕。
“钱算什么？图的就是个体面和乾净。”
“哎呀，真好，有名片吗，给我一张，回头我也这么弄，又省心又健康。”
……
类似的一幕，每天都在大川市和省城的几十个高端封闭式小区里上演。
陈氏地產总部，顶层董事长办公室。
陈遇欢靠在老板椅上，手里端著一杯黑咖啡，目光死死地盯著办公桌上那份刚刚送来的《万家服务暨上上鲜半月財务匯总表》。
办公室里安静得出奇，只有墙上掛钟秒针走动的“滴答”声。
报表上的数字，就像是带著魔力，一遍遍衝击著这位见惯了大钱的省城阔少。
“上上鲜”生鲜直供开通仅半个月，订购用户突破四千户，且留存率高达惊人的百分之九十五。
半成品的净菜溢价极高，再配合上门烹飪的服务费，万家服务这半个月的流水，直接突破了八十万！扣除人工、冷链物流和南安镇的收购成本，净利润比之前单纯做保洁翻了整整三倍！
陈遇欢握著咖啡杯的手指无意识地收紧。咖啡凉了他也浑然不觉。
他把报表扔在桌上，一把抓起手边的诺基亚，拨通了张明远的號码。
电话响了两声被接起。
“明远。”陈遇欢压抑著激动跟兴奋，缓缓开口：“你他娘的……真是我命里的財神爷啊！”
电话那头传来呼呼的风声，张明远似乎在室外。
“陈少看报表了？”
“看了！这商业闭环算是让你给彻底玩明白了！”陈遇欢毫不吝嗇自己的讚美，“从南安镇的地头，直接端上省城富豪的餐桌。没有中间商，没有损耗，这一手『降维打击』，大川市那些搞传统生鲜的，连咱们的尾气都吃不上！”
“这只是开始。”张明远声音平静，“等口碑彻底发酵，咱们就能拿著这套模式，去吞併其他的高端楼盘。到时候，『上上鲜』就不只是个牌子，而是標准。”
掛断电话，陈遇欢看著落地窗外的城市天际线，长长地吐出一口浊气。
他现在无比庆幸，自己当初毫不犹豫地把资金砸给了张明远。这个年轻人，脑子里装的根本不是普通的生意经，是能点石成金的印钞机。
……
与此同时。
清水县，县委大院。
隨著《大川都市报》的一整版深度报导，以及市电视台晚间新闻长达三分钟的专题播报，农机厂下岗工人被“上上鲜”全盘高薪接收的新闻，彻底引爆了整个大川市的体制圈。
“创新政企合作模式”、“下岗职工的春风”、“南安镇的產业破局”……
一个个极具分量的官方定调，不仅让市领导在各种会议上多次点名表扬清水县的维稳工作，也让张明远这个名字，正式进入了市级领导的视线。
一个刚入职不到三个月的新人，头顶“攻坚办副主任”和“南安镇经发办主任”两顶正股级实权官帽，这在清水县体制內，成了一个无法复製的神话。
大院里的风向，彻底变了。
县长办公室的门，这半个月来紧紧闭著。
自从在常委会上被周炳润夺了权，又被马卫东狠狠踩了一脚后，孙建国这段时间偃旗息鼓，低调得像是个隱形人。那些平时围在他身边转悠的各局一把手，也都极其默契地减少了匯报工作的次数。
而另一边，马卫东的风头一时无两。
他走在楼道里，连脚步声都透著股春风得意。见到他的人，无不恭恭敬敬地停下来，热络地喊一声“马县长”。谁都知道，手里攥著张明远这张王牌，马卫东在县里的分量，已经隱隱有了跟孙建国分庭抗礼的架势。
……
南安镇，镇政府往南三公里的一片荒地前。
一辆黑色的普桑停在路边。
初冬的冷风捲起地上的枯草，打在车门上沙沙作响。
张明远穿著那件黑色的夹克，站在车头前，手里拿著一张南安镇的行政规划草图。
陈博戴著白帽子，手里捧著几份盖著鲜红公章的土地出让合同，兴奋地凑了过来。
“远哥，全拿下来了！”
陈博指著合同上的款项：
“按照您的吩咐，以『汉邦地產』的名义，咱们一口气拿下了这周边五个地块。一共一百二十亩商业用地，五十亩住宅用地。”
“现在南安镇这边的地价贱得跟白菜一样。那些镇领导一听有省城背景的地產公司愿意来这荒郊野岭投资，简直把咱们当活菩萨供著，一路开绿灯。一亩地连三万块钱都不到！咱们帐上那四百万，不仅把地拿下来了，连前期的契税都交齐了。”
张明远接过合同，快速翻看了一下地块的编號，目光落在那张手绘的规划图上。
这片在陈博眼里长满荒草、连野狗都不愿意来的滩涂地，在张明远这个重生者的眼里，却是一只下金蛋的母鸡。
“做得好。”
张明远用手指重重地点在图纸的中心位置。
“陈博，你记住这几块地的位置。这块，未来是区政府的行政广场；这块，是最大的三甲医院预留地；剩下的这片一百多亩的商业地块，就是以后这片区域最繁华的cbd中心。”
陈博听得一愣一愣的，他看著眼前这片只有几根高压电线桿子的荒地，怎么也无法把它跟张明远嘴里的“cbd”、“区政府”联繫起来。
“远哥……南安镇，真能发展成那样？”
张明远没有解释，他把规划图叠好收进怀里，抬起头，看著阴沉的天空。
“把地契锁进保险柜里，谁来问都不卖。”
张明远拉开车门，声音在冷风中异常篤定。
算算时间，年底的红头文件，马上就要下来了。
这阵东风一旦刮起来，整个清水县的天，都要跟著变。
十一月中旬的省城，已经能感受到初冬的凛冽。但在锦绣江南小区的三號楼大平层里，却是一派热气腾腾的烟火气。
“滋啦——”
宽敞的开放式厨房里，穿著“万家服务”灰色制服、戴著卫生帽的王大姐，正熟练地翻炒著锅里的青椒肉丝。
旁边的琉璃檯面上，整整齐齐地码放著三个印著“上上鲜”绿色logo的透明餐盒。里面的净菜洗得一尘不染，切配得大小均匀。
客厅里，业主李太太正跟几个富太太打著麻將。闻著厨房里飘出来的肉香，牌友深吸了一口气，忍不住夸讚：
“李姐，你家这新换的保姆手艺绝了啊！做的饭比外面大饭店还要香的多？”
李太太打出一张八万，端起旁边的燕窝润了润嗓子，语气里满是掩饰不住的优越感：
“哪是什么保姆，这是人家『万家服务』的金牌家政！菜是他们物业底下的『上上鲜』每天凌晨从无公害基地直供的半成品。我连菜市场都不用去，打个电话，人家带著配好的净菜直接上门给你炒。吃完连锅带碗给你洗得乾乾净净，垃圾顺手带走。”
“哎哟，这服务可太省心了！一个月得不少钱吧？”牌友满脸羡慕。
“钱算什么？图的就是个体面和乾净。”
“哎呀，真好，有名片吗，给我一张，回头我也这么弄，又省心又健康。”
……
类似的一幕，每天都在大川市和省城的几十个高端封闭式小区里上演。
陈氏地產总部，顶层董事长办公室。
陈遇欢靠在老板椅上，手里端著一杯黑咖啡，目光死死地盯著办公桌上那份刚刚送来的《万家服务暨上上鲜半月財务匯总表》。
办公室里安静得出奇，只有墙上掛钟秒针走动的“滴答”声。
报表上的数字，就像是带著魔力，一遍遍衝击著这位见惯了大钱的省城阔少。
“上上鲜”生鲜直供开通仅半个月，订购用户突破四千户，且留存率高达惊人的百分之九十五。
半成品的净菜溢价极高，再配合上门烹飪的服务费，万家服务这半个月的流水，直接突破了八十万！扣除人工、冷链物流和南安镇的收购成本，净利润比之前单纯做保洁翻了整整三倍！
陈遇欢握著咖啡杯的手指无意识地收紧。咖啡凉了他也浑然不觉。
他把报表扔在桌上，一把抓起手边的诺基亚，拨通了张明远的號码。
电话响了两声被接起。
“明远。”陈遇欢压抑著激动跟兴奋，缓缓开口：“你他娘的……真是我命里的財神爷啊！”
电话那头传来呼呼的风声，张明远似乎在室外。
“陈少看报表了？”
“看了！这商业闭环算是让你给彻底玩明白了！”陈遇欢毫不吝嗇自己的讚美，“从南安镇的地头，直接端上省城富豪的餐桌。没有中间商，没有损耗，这一手『降维打击』，大川市那些搞传统生鲜的，连咱们的尾气都吃不上！”
“这只是开始。”张明远声音平静，“等口碑彻底发酵，咱们就能拿著这套模式，去吞併其他的高端楼盘。到时候，『上上鲜』就不只是个牌子，而是標准。”
掛断电话，陈遇欢看著落地窗外的城市天际线，长长地吐出一口浊气。
他现在无比庆幸，自己当初毫不犹豫地把资金砸给了张明远。这个年轻人，脑子里装的根本不是普通的生意经，是能点石成金的印钞机。
……
与此同时。
清水县，县委大院。
隨著《大川都市报》的一整版深度报导，以及市电视台晚间新闻长达三分钟的专题播报，农机厂下岗工人被“上上鲜”全盘高薪接收的新闻，彻底引爆了整个大川市的体制圈。
“创新政企合作模式”、“下岗职工的春风”、“南安镇的產业破局”……
一个个极具分量的官方定调，不仅让市领导在各种会议上多次点名表扬清水县的维稳工作，也让张明远这个名字，正式进入了市级领导的视线。
一个刚入职不到三个月的新人，头顶“攻坚办副主任”和“南安镇经发办主任”两顶正股级实权官帽，这在清水县体制內，成了一个无法复製的神话。
大院里的风向，彻底变了。
县长办公室的门，这半个月来紧紧闭著。
自从在常委会上被周炳润夺了权，又被马卫东狠狠踩了一脚后，孙建国这段时间偃旗息鼓，低调得像是个隱形人。那些平时围在他身边转悠的各局一把手，也都极其默契地减少了匯报工作的次数。
而另一边，马卫东的风头一时无两。
他走在楼道里，连脚步声都透著股春风得意。见到他的人，无不恭恭敬敬地停下来，热络地喊一声“马县长”。谁都知道，手里攥著张明远这张王牌，马卫东在县里的分量，已经隱隱有了跟孙建国分庭抗礼的架势。
……
南安镇，镇政府往南三公里的一片荒地前。
一辆黑色的普桑停在路边。
初冬的冷风捲起地上的枯草，打在车门上沙沙作响。
张明远穿著那件黑色的夹克，站在车头前，手里拿著一张南安镇的行政规划草图。
陈博戴著白帽子，手里捧著几份盖著鲜红公章的土地出让合同，兴奋地凑了过来。
“远哥，全拿下来了！”
陈博指著合同上的款项：
“按照您的吩咐，以『汉邦地產』的名义，咱们一口气拿下了这周边五个地块。一共一百二十亩商业用地，五十亩住宅用地。”
“现在南安镇这边的地价贱得跟白菜一样。那些镇领导一听有省城背景的地產公司愿意来这荒郊野岭投资，简直把咱们当活菩萨供著，一路开绿灯。一亩地连三万块钱都不到！咱们帐上那四百万，不仅把地拿下来了，连前期的契税都交齐了。”
张明远接过合同，快速翻看了一下地块的编號，目光落在那张手绘的规划图上。
这片在陈博眼里长满荒草、连野狗都不愿意来的滩涂地，在张明远这个重生者的眼里，却是一只下金蛋的母鸡。
“做得好。”
张明远用手指重重地点在图纸的中心位置。
“陈博，你记住这几块地的位置。这块，未来是区政府的行政广场；这块，是最大的三甲医院预留地；剩下的这片一百多亩的商业地块，就是以后这片区域最繁华的cbd中心。”
陈博听得一愣一愣的，他看著眼前这片只有几根高压电线桿子的荒地，怎么也无法把它跟张明远嘴里的“cbd”、“区政府”联繫起来。
“远哥……南安镇，真能发展成那样？”
张明远没有解释，他把规划图叠好收进怀里，抬起头，看著阴沉的天空。
“把地契锁进保险柜里，谁来问都不卖。”
张明远拉开车门，声音在冷风中异常篤定。
算算时间，年底的红头文件，马上就要下来了。
这阵东风一旦刮起来，整个清水县的天，都要跟著变。