第484章 人可以穷，但不能心亏
港片：打造万亿商业帝国！ 作者:佚名
第484章 人可以穷，但不能心亏
“行了行了！”还是禿头大叔站出来解围，一边挥手驱散人群，“孔老板一路辛苦，大家散了吧散了吧，让人家喘口气！”
人群终於退去，麵馆重归安静。可刚鬆一口气，新问题又来了——大叔端来一壶热茶后，竟规规矩矩地杵在一旁，腰微微弯著，哪还有半点先前的亲切劲儿？
“您干嘛站著？”孔天成拍了下旁边椅子，“过来坐啊。”
“哎哟这哪敢……”大叔訕笑著往后缩，“我这种小本生意人，跟您同坐一桌不合適，站著就行，站著精神。”
孔天成差点翻白眼——22世纪了还玩这套尊卑讲究？封建残余都没这么彻底。
“打住。”他语气一沉，“咱俩本质上没啥区別。您开店是做生意，我搞集团也是做生意。都是商人，谁也不比谁高贵，快坐下。再站著，我都不好意思问正事了。”
这话一出，大叔才迟疑著挪到椅子边，屁股只敢压个角，浑身不自在。
孔天成也不急，三两句家常一拉，几句笑话一甩，那股子淳朴劲儿立马回来了。麵馆老板重新变回那个爱聊爱笑的大叔。
时机成熟，他切入正题：“大叔，我想问问，以前唐人街是谁说了算？你们这些铺子，是买的，还是租的？”
这一问，正好戳到大叔的知识盲区外。別的他可能接不住，但聊唐人街？那是他的主场。
原来，早年的唐人街並非如今这般散沙一盘。那时人心齐，谁受欺负，整条街都能抄傢伙上。因为那时候，这里归华夏商会管。
可后来商会垮了，一切都变了味。
“华夏商会？”孔天成眉头微皱，转向小约翰，“你知道这个组织吗？”
小约翰点点头：“三四十年前的事了，早就解散了。不过当年这商会可不简单，几乎掌控全美所有唐人街。具体怎么散的我不清楚，听说是內部几个大佬闹掰了，一拍两散。”
几十年前的旧事，知道得不多也正常。
但孔天成心里却掀起了波澜——唐人街看似零散，实则是一个横跨全美、体系完整的华人生態圈。能统御这一切的商会，財力势力绝非等閒。
这样一个庞然大物，怎么会说没就没了？
背后究竟发生了什么？
这事儿原本跟孔天成扯不上关係，但他现在已经把纽约唐人街攥在手里了。既然开了头，那就得琢磨琢磨——別的城市的唐人街，能不能也一併拿下？
要是真能把各地的唐人街串成一线，那就是一张现成的商业大网。以纽约分部为中枢，辐射全美，轻轻鬆鬆就能铺开局面，根本不用再从零打基础。
所以眼下最关键的，是搞清楚华厦商会到底怎么垮的。如果是內部爭权夺利闹崩的，那倒无妨，这种烂事不会发生在他身上。
可万一另有隱情——比如有人早就盯上了唐人街这块肥肉，又或者看不惯华人在美国扎堆抱团——那就得提防几分了。
正想著，禿头大叔开口了：“孔老板，您接手这儿之后，租金打算怎么算？不瞒您说，现在的价码太高了，大家撑得挺吃力。您要是能降一点，咱们日子也好过些。”
话里透著实情：真正在唐人街有房的没几个，就算有，也是祖上传下来的。大多数人都是租铺子做生意，吃住全在店里凑合。
像禿头大叔这样，在美国几十年的老移民，手头多少有点积蓄，但想在纽约买房？门都没有。要么搬去小城市討生活，要么乾脆回老家。
孔天成刚来时就注意到了：这里的建筑虽带著浓厚的华夏味儿，但年头太老，墙皮剥落、樑柱鬆动，看著结实，实则暗藏隱患。
“大叔，租金您別操心。”他笑了笑，“我压根就不打算收。”
顿了顿，他又补了一句：“不止不收，我还要把整条街翻新一遍。您觉得如何？”
“不收租金？！”禿头大叔愣住了。他知道孔天成是好人，可这操作岂不是纯烧钱？
“这可使不得啊！您是有钱，但也不能做赔本生意！我们已经感激不尽了，您帮我们摆平了麻烦，我们还没报答呢，怎么能再让您贴钱……”
说著激动起身，满脸不安。他本意只是盼著减点租，没想到孔天成直接掀桌子——一分不收？
“大叔，坐下。”孔天成按他回椅子上，笑著解释：“谁说我要亏本了？我的意思是，铺子免费给你们用，但我抽你们每月利润的一成。你们赚得多，我拿得多；赚得少，我拿得少。压力轻了，我也能赚钱，双贏，不好吗？”
“一成？”禿头大叔一听，立马摇头，“不行！最少三成！不能再少了！”
孔天成一怔，差点笑出声。这位大叔真是老实过头了——自己让利，他反倒急著加码？
可转念一想，也明白了。禿头大叔是商人，心里有本帐：现在每月净利，四到五成要交租，压得喘不过气。孔天成只拿一成，简直等於白送。更何况还要自掏腰包翻修街道，这笔投入可不是小数目。
照这个节奏，啥时候才能回本？
而且没有固定租金，淡季不怕崩盘，旺季多赚多分，再也不用为客流发愁。对商户来说，简直是卸下千斤担。
看到禿头大叔一脸坚决，孔天成忽然意识到：自己算的是生意帐，人家计较的是良心帐。
他当然不是来做慈善的，早有一套完整的布局。只要计划落地，哪怕只拿一成，也能飞速回本。
但他忘了，有些人可以穷，但不能心亏。
他们也想发財，但更想活得踏实，不想占尽便宜。
念头一转，他迅速估算了一下——若按三成抽成，既能加快回本速度，又能让商户不至於因成本上升而削减人力收入。
行，那就三成。
是的，孔天成早就盘算清楚了——只要他的计划一启动，各商铺必然会加派人手。这再正常不过，因为他要做的，就是让唐人街重新活过来，繁华起来！
第484章 人可以穷，但不能心亏
“行了行了！”还是禿头大叔站出来解围，一边挥手驱散人群，“孔老板一路辛苦，大家散了吧散了吧，让人家喘口气！”
人群终於退去，麵馆重归安静。可刚鬆一口气，新问题又来了——大叔端来一壶热茶后，竟规规矩矩地杵在一旁，腰微微弯著，哪还有半点先前的亲切劲儿？
“您干嘛站著？”孔天成拍了下旁边椅子，“过来坐啊。”
“哎哟这哪敢……”大叔訕笑著往后缩，“我这种小本生意人，跟您同坐一桌不合適，站著就行，站著精神。”
孔天成差点翻白眼——22世纪了还玩这套尊卑讲究？封建残余都没这么彻底。
“打住。”他语气一沉，“咱俩本质上没啥区別。您开店是做生意，我搞集团也是做生意。都是商人，谁也不比谁高贵，快坐下。再站著，我都不好意思问正事了。”
这话一出，大叔才迟疑著挪到椅子边，屁股只敢压个角，浑身不自在。
孔天成也不急，三两句家常一拉，几句笑话一甩，那股子淳朴劲儿立马回来了。麵馆老板重新变回那个爱聊爱笑的大叔。
时机成熟，他切入正题：“大叔，我想问问，以前唐人街是谁说了算？你们这些铺子，是买的，还是租的？”
这一问，正好戳到大叔的知识盲区外。別的他可能接不住，但聊唐人街？那是他的主场。
原来，早年的唐人街並非如今这般散沙一盘。那时人心齐，谁受欺负，整条街都能抄傢伙上。因为那时候，这里归华夏商会管。
可后来商会垮了，一切都变了味。
“华夏商会？”孔天成眉头微皱，转向小约翰，“你知道这个组织吗？”
小约翰点点头：“三四十年前的事了，早就解散了。不过当年这商会可不简单，几乎掌控全美所有唐人街。具体怎么散的我不清楚，听说是內部几个大佬闹掰了，一拍两散。”
几十年前的旧事，知道得不多也正常。
但孔天成心里却掀起了波澜——唐人街看似零散，实则是一个横跨全美、体系完整的华人生態圈。能统御这一切的商会，財力势力绝非等閒。
这样一个庞然大物，怎么会说没就没了？
背后究竟发生了什么？
这事儿原本跟孔天成扯不上关係，但他现在已经把纽约唐人街攥在手里了。既然开了头，那就得琢磨琢磨——別的城市的唐人街，能不能也一併拿下？
要是真能把各地的唐人街串成一线，那就是一张现成的商业大网。以纽约分部为中枢，辐射全美，轻轻鬆鬆就能铺开局面，根本不用再从零打基础。
所以眼下最关键的，是搞清楚华厦商会到底怎么垮的。如果是內部爭权夺利闹崩的，那倒无妨，这种烂事不会发生在他身上。
可万一另有隱情——比如有人早就盯上了唐人街这块肥肉，又或者看不惯华人在美国扎堆抱团——那就得提防几分了。
正想著，禿头大叔开口了：“孔老板，您接手这儿之后，租金打算怎么算？不瞒您说，现在的价码太高了，大家撑得挺吃力。您要是能降一点，咱们日子也好过些。”
话里透著实情：真正在唐人街有房的没几个，就算有，也是祖上传下来的。大多数人都是租铺子做生意，吃住全在店里凑合。
像禿头大叔这样，在美国几十年的老移民，手头多少有点积蓄，但想在纽约买房？门都没有。要么搬去小城市討生活，要么乾脆回老家。
孔天成刚来时就注意到了：这里的建筑虽带著浓厚的华夏味儿，但年头太老，墙皮剥落、樑柱鬆动，看著结实，实则暗藏隱患。
“大叔，租金您別操心。”他笑了笑，“我压根就不打算收。”
顿了顿，他又补了一句：“不止不收，我还要把整条街翻新一遍。您觉得如何？”
“不收租金？！”禿头大叔愣住了。他知道孔天成是好人，可这操作岂不是纯烧钱？
“这可使不得啊！您是有钱，但也不能做赔本生意！我们已经感激不尽了，您帮我们摆平了麻烦，我们还没报答呢，怎么能再让您贴钱……”
说著激动起身，满脸不安。他本意只是盼著减点租，没想到孔天成直接掀桌子——一分不收？
“大叔，坐下。”孔天成按他回椅子上，笑著解释：“谁说我要亏本了？我的意思是，铺子免费给你们用，但我抽你们每月利润的一成。你们赚得多，我拿得多；赚得少，我拿得少。压力轻了，我也能赚钱，双贏，不好吗？”
“一成？”禿头大叔一听，立马摇头，“不行！最少三成！不能再少了！”
孔天成一怔，差点笑出声。这位大叔真是老实过头了——自己让利，他反倒急著加码？
可转念一想，也明白了。禿头大叔是商人，心里有本帐：现在每月净利，四到五成要交租，压得喘不过气。孔天成只拿一成，简直等於白送。更何况还要自掏腰包翻修街道，这笔投入可不是小数目。
照这个节奏，啥时候才能回本？
而且没有固定租金，淡季不怕崩盘，旺季多赚多分，再也不用为客流发愁。对商户来说，简直是卸下千斤担。
看到禿头大叔一脸坚决，孔天成忽然意识到：自己算的是生意帐，人家计较的是良心帐。
他当然不是来做慈善的，早有一套完整的布局。只要计划落地，哪怕只拿一成，也能飞速回本。
但他忘了，有些人可以穷，但不能心亏。
他们也想发財，但更想活得踏实，不想占尽便宜。
念头一转，他迅速估算了一下——若按三成抽成，既能加快回本速度，又能让商户不至於因成本上升而削减人力收入。
行，那就三成。
是的，孔天成早就盘算清楚了——只要他的计划一启动，各商铺必然会加派人手。这再正常不过，因为他要做的，就是让唐人街重新活过来，繁华起来！