第216章 装修完毕的新家
第216章 装修完毕的新家
10月底，卢晓佩通知，沙宣道54號別墅已经装修完毕。
广毅约定时间带著未婚的大小老婆们，一起热热闹闹去看新房子。
当然，想马上入住是不可能的，还需要通风一段时间。
沿著沙宣道蜿蜒而上，绿树成荫，环境幽雅，入山就是鸟语花香。香江气候温暖，花木葱鬱。
这里环境不错，难得的是清幽，无人打扰。
从沙宣道转弯进入私路，迎面是一整扇不锈钢大门，门上还有供单人可以进出的小门。
吴广毅停车，从车前窗和控制台之间，拿出一个类似后世泡泡枪的玩意，对准大门旁边的墙上的黑匣子，扣了一下扳机，大铁门缓缓地向左移动，开了。
“这啥玩意，怎么一扣扳机就能开门？”
阮文萍没见过这种新式玩意，忍不住好奇地问道。
“开大门的遥控器，有了这个就不要下车开门了，一按就开，下雨天特別方便。”
到底是谁发明出第一个遥控器已不可考，但最早的遥控器之一，是一个叫尼古拉·特斯拉的发明家在1898年时开发出来的。
他曾经为爱迪生工作，同样被誉为天才发明家。特斯拉线圈就以他命名，后世的某个电动汽车品牌也是他的仰慕者以他命名。
1956年罗伯·爱德勒开发出第一个现代的无线遥控装置，他是利用超声波来调频道和音量，每个按键发出的频率不一样。
吴广毅现在买的也是超声波来控制的遥控器，用户可以自己编制特殊频率，来让大门边的接收器解码，来打开大门。
不过广毅知道后世的遥控器都是红外线遥控，直接就和香宾电子的工程师联繫上了，让他们尝试实验用红外线来製作遥控传导。
门开处，一座三层楼的白色欧式建筑矗立前方，外形之类都是徐纳淡和她妈定的。广毅想著反正没住几年就要搬了，也无所谓。
一进门右边是靠墙的一条直车道，从屋后可以直接开出大门。左边是一大块院子，外沿有个3*8米的小型游泳池，泳池边上有个凉亭。
一条单车道围绕著楼房，吴广毅朝左边开去。左进右出就是英式的规矩，到了香江必须习惯。
底层前面一半是客厅和饭厅，以及工人房，后面一半是停车库，可以摆放6辆轿车。当然，如有需要，屋面的院子还有空地可以放。
女性的关注点还真奇怪，从两部车上下来，不约而同地都跑到前面院子里看游泳池去了。
游泳池外沿有集水管道，往池壁一趴，侧面看去就像在大海里游泳一样。
“阿毅，这游泳池怎么上面有2根管道，另一边下面只有1只洞呢？”
徐纳淡拉著广毅的手臂指著没存水的游泳池问道。
“上面两根是淡水和海水的进水管，下面是出水口。”
这倒是引起大姑娘们的好奇了。
“这半山腰的，哪来的海水？”
“淡水管道的水来自薄扶林水塘，海水管道用的是冲厕用水。”
“咦，厕所水啊，好脏的！”
“只是听起来不好听而已，哪里脏了？都是海水，冲厕水还经过沉淀，杀毒，不比直接海水乾净？”
“海水管只是这几年缺水时做做样子，总不能大家都缺水吃喝，你家还有淡水游泳池，这不惹仇恨么。”
“阿毅，我前一阵子路过深水埗和石硤尾，那边还是很缺水，我们帮他们造几个水塔吧！就从法第一塔开始编號”
“好啊好啊，文竹姐，你有空我们一起去考察一下。阿毅这应该是水务司署管辖的吧。”
徐纳淡听到以她爷爷名字做捐献，怎么可能没有兴趣，赶紧敲定要一起去。
“嗯，水务司埃克森也是我们焰火基金的股东。明天我给他打个电话，文竹直接去找他就行。
他们也有数据考核，一年做多少水务工程，捐赠水塔，他们最开心了！”
“这话说得，捐赠水塔给贫民，怎么可能有人不开心！”
肖雯雯也就是刚来香江时吃了点苦，这段时间养尊处优的，都忘记这世间还有坏人的存在。
“吶吶吶，就说雯雯你不接地气。那些九龙水塘、石梨背水塘、银禧水塘的看管和水车人员，他们就靠一桶水多少钱，一车水多少钱来发財的。”
阮文萍最近一直在元岭农场，这新界大大小小的事情倒是知道了不少。
“就是！雯雯以后也別坐办公室了，来基金会帮忙吧，去石狭尾、大窝坪、新围村、为民村考察中小学建校地址吧。”
文竹觉得好笑，忍不住也打趣起来。
“不要啊！几位姐姐，我这肤白貌美大长腿，阿毅最喜欢了！这一接地气就全废了，到时候肤黑貌丑晒脱皮，会被嫌弃的！”
“哈哈哈哈。”
站在泳池边放眼望去，左侧是跌宕起伏的丘陵，夏日里鬱鬱葱葱，野花飘香。
正面则几乎一直与蔚蓝色的东博察海峡为伴，那涛声、那白浪，足以排遣工作、生活的辛劳。
屋子右侧一排排地势略低的欧式建筑，仿佛充满了浪漫与童话。
院子里的游泳池是吴广毅的要求，这在风水格局里叫“明堂见水”。
没这游泳池，面前就是大海，反而因为潮汐涨落导致气场不稳定，影响家庭。
主人房都在三楼，包括每人一间臥室，吴广毅的书房，道堂之类都在这一层。二楼是给大孩子们住的，客房也在二楼。
製图之初就已经设计好了，像后世一样，每间臥室都有独立的卫生沐浴设施，自己卫生自己搞，小孩子也要学著自理生活。
底楼的侧边有间房间下面是个名义上的藏酒窖，两边都是酒架。法国酒庄拿来的那些，从瓶装到5加仑的小桶装都放上面。
酒窖最里面还有一个隱藏著的密码锁密室，可以放点好东西。
艾伦少校在9月份的时候换防到新加坡了，据说是升了一级。临走时吴广毅和纳淡请他们全家吃了顿饭，席间赠送了一只50两黄金打造的小老虎。
並告知他们，今年是中华的虎年，给他们留个纪念。艾伦少校也没想到交接房產还能有这个收穫，高兴地对同僚称讚，威尔顿是一个真正的绅士。
当然，深水湾道79號已经到手，全家都去看过，现在是一座空的欧式石头別墅。
这幅地皮只有1.8万平方呎，但架不住风水极佳。
背后有环抱型山体、侧前方便是浅水湾，山环水抱：聂高臣山与寿臣山成双金聚宝金局”。
这处本无平地，是开凿而来，故形成了一个山唇，使龙气兜聚而不散。
吴广毅想现在就动手设计，被纳淡和其他几女劝阻。都说先在沙宣道住几年，看看哪里还有不方便，到时候再设计时好改动。
这四个女人分配好，每周去一个人看顾一下別墅，开窗通气，避免房屋损坏。
阮文竹晚上有饭局，香江中华妇女会会长蒋曹丽姬女士邀请晚宴，打电话邀约的时候隱约提出是邀请入会。
“我该入会吗？”
“为什么不入会？你也不能一直低头赶路，也该抬头看看周围的风景啊。捐赠的资金我投入在米股，但我银行董事贷款是分分钟的事情，放心大胆地捐赠去！”
“行，你让我去，我就去，你是我坚强的后盾。”
说完搂抱了一下广毅，带著文萍一起去赴约了。
可怜的肖雯雯，要开车把广毅和纳淡送到北角丹拿道的徐家。他们都有伸手饭吃，雯雯只能回家吃自己做的。
“去年铜锣湾的新楼，年初每层才卖5000元，到年底时已升至42000元，这涨幅简直嚇死人！
江岛北角、九龙尖沙咀、红、深水埗一带新楼楼价亦普遍上涨15%至20%，楼价上涨推动租金上升。
港九各区新楼租客普遍接到业主的加租通知书，一般租金升幅约15%至20%，有的地区甚至高达50%。”
徐希圣现在儼然就是地產行家，饭后一堆人就坐在沙发上听他说房地產的新闻。
他二房的闺女纳玲乖巧地坐在旁边小板凳上，手臂支著，巴掌托著下巴，看著她老爹在吹水。
“就这个月，德辅道中的爹核行、皇后大道中石板街口一连5幢旧楼，都是经过我们公司参与中介先后易主的。
每方尺售价分別是1300元和1350元，现在的房屋已经成为实打实的商品。
新楼、地皮的买卖亦相当活跃，繁华商业区的新楼、地皮尤为抢手，售价也大幅上升。”
“二叔，这房地產突然这么旺盛，总有原因吧？”
服装设计师在地產方面一直是小学生的存在，多问问总不会错。
“还不是今年修改了建筑条例，所有房地產商都拼命地买地皮修楼宇。对吧，广毅，你也有房地產公司的。”
在旁边打酱油的吴广毅被未来岳父点名了，不由得被迫营业。
“是啊，今年3月份条例出来，公司里地產公司领导们都学习过的。但是我们造工业大厦，没造过住宅，和我们影响不大。”
1962年3月，为了规范地產商的开发，江府颁布了《1962年建筑（计划）（修正）（第二）条例》。
新条例比旧条例在楼宇建筑面积方面更加严格，估计新条例实施后，销售面积要缩水20%左右口为了消解地產商的不满，新条例的执行有个缓衝期，容许到1966年1月1日才正式实施。
“圣伯，直伯，我看了新条例，发现里面有点问题，是关於银行方面的。”
说著，吴广毅环视一圈周围的家人。
“家里有人想当银行的董事长吗？”
吴广毅这句话一问，大家都惊呆了，这银行的董事长也是想当就能当的？
“我想，姐夫，我想当银行的董事长！”
吴广毅一偏头，坐在小板凳上的纳玲把小手臂举得高高的。全家哄堂大笑！
“哦，有机会，有机会的。纳玲，你还是先做好中学生这份有前途的工作吧。”
“哈哈哈哈！”大家大笑不止，徐耀阳乐得猛拍大腿。
“新条例虽然规定在今年10月生效，同时却又规定任何业主只要在1963年底递交建筑计划，並在递交计划后几个月內动工，则可以仍旧执行1955年的规定。”
吴广毅喝了一口茶，看到大家都在等他说话，赶紧往下说。
“这个缓衝期，等於网开一面，给地產商一条逃避新例的空隙。
几乎所有地產商都一拥而上，抢在1963年底之前递交建筑计划。地產业呈现一种井喷状的、畸形的狂热，於是，泡沫出现了。”
吴广毅给大家介绍了一下银行会出现问题的起因。
接下来的3年多时间就成了地產商千方百计、爭分夺秒开发卖楼的“黄金时间”，地產泡沫疯狂膨胀，系统性风险亦隨之埋下祸根。
说到最后，吴广毅指出，所有华资银行中，恒生最好。如果想要，他可以配合，当然要看徐家人的意思。
说得差不多他就准备先走了，反正他已经是美资银行的董事了，华资银行对他没有什么吸引力。
出门之前，徐耀阳多叮嘱了几句，下周一来华人行开董事会，他这个董事长可不能忘记！
徐耀阳这傢伙，华人行和国民行都地处中环，就是皇后戏院的旁边。哪怕忘记了，走过来也就15分钟，有必要这么认真地提醒嘛！
10月底，卢晓佩通知，沙宣道54號別墅已经装修完毕。
广毅约定时间带著未婚的大小老婆们，一起热热闹闹去看新房子。
当然，想马上入住是不可能的，还需要通风一段时间。
沿著沙宣道蜿蜒而上，绿树成荫，环境幽雅，入山就是鸟语花香。香江气候温暖，花木葱鬱。
这里环境不错，难得的是清幽，无人打扰。
从沙宣道转弯进入私路，迎面是一整扇不锈钢大门，门上还有供单人可以进出的小门。
吴广毅停车，从车前窗和控制台之间，拿出一个类似后世泡泡枪的玩意，对准大门旁边的墙上的黑匣子，扣了一下扳机，大铁门缓缓地向左移动，开了。
“这啥玩意，怎么一扣扳机就能开门？”
阮文萍没见过这种新式玩意，忍不住好奇地问道。
“开大门的遥控器，有了这个就不要下车开门了，一按就开，下雨天特別方便。”
到底是谁发明出第一个遥控器已不可考，但最早的遥控器之一，是一个叫尼古拉·特斯拉的发明家在1898年时开发出来的。
他曾经为爱迪生工作，同样被誉为天才发明家。特斯拉线圈就以他命名，后世的某个电动汽车品牌也是他的仰慕者以他命名。
1956年罗伯·爱德勒开发出第一个现代的无线遥控装置，他是利用超声波来调频道和音量，每个按键发出的频率不一样。
吴广毅现在买的也是超声波来控制的遥控器，用户可以自己编制特殊频率，来让大门边的接收器解码，来打开大门。
不过广毅知道后世的遥控器都是红外线遥控，直接就和香宾电子的工程师联繫上了，让他们尝试实验用红外线来製作遥控传导。
门开处，一座三层楼的白色欧式建筑矗立前方，外形之类都是徐纳淡和她妈定的。广毅想著反正没住几年就要搬了，也无所谓。
一进门右边是靠墙的一条直车道，从屋后可以直接开出大门。左边是一大块院子，外沿有个3*8米的小型游泳池，泳池边上有个凉亭。
一条单车道围绕著楼房，吴广毅朝左边开去。左进右出就是英式的规矩，到了香江必须习惯。
底层前面一半是客厅和饭厅，以及工人房，后面一半是停车库，可以摆放6辆轿车。当然，如有需要，屋面的院子还有空地可以放。
女性的关注点还真奇怪，从两部车上下来，不约而同地都跑到前面院子里看游泳池去了。
游泳池外沿有集水管道，往池壁一趴，侧面看去就像在大海里游泳一样。
“阿毅，这游泳池怎么上面有2根管道，另一边下面只有1只洞呢？”
徐纳淡拉著广毅的手臂指著没存水的游泳池问道。
“上面两根是淡水和海水的进水管，下面是出水口。”
这倒是引起大姑娘们的好奇了。
“这半山腰的，哪来的海水？”
“淡水管道的水来自薄扶林水塘，海水管道用的是冲厕用水。”
“咦，厕所水啊，好脏的！”
“只是听起来不好听而已，哪里脏了？都是海水，冲厕水还经过沉淀，杀毒，不比直接海水乾净？”
“海水管只是这几年缺水时做做样子，总不能大家都缺水吃喝，你家还有淡水游泳池，这不惹仇恨么。”
“阿毅，我前一阵子路过深水埗和石硤尾，那边还是很缺水，我们帮他们造几个水塔吧！就从法第一塔开始编號”
“好啊好啊，文竹姐，你有空我们一起去考察一下。阿毅这应该是水务司署管辖的吧。”
徐纳淡听到以她爷爷名字做捐献，怎么可能没有兴趣，赶紧敲定要一起去。
“嗯，水务司埃克森也是我们焰火基金的股东。明天我给他打个电话，文竹直接去找他就行。
他们也有数据考核，一年做多少水务工程，捐赠水塔，他们最开心了！”
“这话说得，捐赠水塔给贫民，怎么可能有人不开心！”
肖雯雯也就是刚来香江时吃了点苦，这段时间养尊处优的，都忘记这世间还有坏人的存在。
“吶吶吶，就说雯雯你不接地气。那些九龙水塘、石梨背水塘、银禧水塘的看管和水车人员，他们就靠一桶水多少钱，一车水多少钱来发財的。”
阮文萍最近一直在元岭农场，这新界大大小小的事情倒是知道了不少。
“就是！雯雯以后也別坐办公室了，来基金会帮忙吧，去石狭尾、大窝坪、新围村、为民村考察中小学建校地址吧。”
文竹觉得好笑，忍不住也打趣起来。
“不要啊！几位姐姐，我这肤白貌美大长腿，阿毅最喜欢了！这一接地气就全废了，到时候肤黑貌丑晒脱皮，会被嫌弃的！”
“哈哈哈哈。”
站在泳池边放眼望去，左侧是跌宕起伏的丘陵，夏日里鬱鬱葱葱，野花飘香。
正面则几乎一直与蔚蓝色的东博察海峡为伴，那涛声、那白浪，足以排遣工作、生活的辛劳。
屋子右侧一排排地势略低的欧式建筑，仿佛充满了浪漫与童话。
院子里的游泳池是吴广毅的要求，这在风水格局里叫“明堂见水”。
没这游泳池，面前就是大海，反而因为潮汐涨落导致气场不稳定，影响家庭。
主人房都在三楼，包括每人一间臥室，吴广毅的书房，道堂之类都在这一层。二楼是给大孩子们住的，客房也在二楼。
製图之初就已经设计好了，像后世一样，每间臥室都有独立的卫生沐浴设施，自己卫生自己搞，小孩子也要学著自理生活。
底楼的侧边有间房间下面是个名义上的藏酒窖，两边都是酒架。法国酒庄拿来的那些，从瓶装到5加仑的小桶装都放上面。
酒窖最里面还有一个隱藏著的密码锁密室，可以放点好东西。
艾伦少校在9月份的时候换防到新加坡了，据说是升了一级。临走时吴广毅和纳淡请他们全家吃了顿饭，席间赠送了一只50两黄金打造的小老虎。
並告知他们，今年是中华的虎年，给他们留个纪念。艾伦少校也没想到交接房產还能有这个收穫，高兴地对同僚称讚，威尔顿是一个真正的绅士。
当然，深水湾道79號已经到手，全家都去看过，现在是一座空的欧式石头別墅。
这幅地皮只有1.8万平方呎，但架不住风水极佳。
背后有环抱型山体、侧前方便是浅水湾，山环水抱：聂高臣山与寿臣山成双金聚宝金局”。
这处本无平地，是开凿而来，故形成了一个山唇，使龙气兜聚而不散。
吴广毅想现在就动手设计，被纳淡和其他几女劝阻。都说先在沙宣道住几年，看看哪里还有不方便，到时候再设计时好改动。
这四个女人分配好，每周去一个人看顾一下別墅，开窗通气，避免房屋损坏。
阮文竹晚上有饭局，香江中华妇女会会长蒋曹丽姬女士邀请晚宴，打电话邀约的时候隱约提出是邀请入会。
“我该入会吗？”
“为什么不入会？你也不能一直低头赶路，也该抬头看看周围的风景啊。捐赠的资金我投入在米股，但我银行董事贷款是分分钟的事情，放心大胆地捐赠去！”
“行，你让我去，我就去，你是我坚强的后盾。”
说完搂抱了一下广毅，带著文萍一起去赴约了。
可怜的肖雯雯，要开车把广毅和纳淡送到北角丹拿道的徐家。他们都有伸手饭吃，雯雯只能回家吃自己做的。
“去年铜锣湾的新楼，年初每层才卖5000元，到年底时已升至42000元，这涨幅简直嚇死人！
江岛北角、九龙尖沙咀、红、深水埗一带新楼楼价亦普遍上涨15%至20%，楼价上涨推动租金上升。
港九各区新楼租客普遍接到业主的加租通知书，一般租金升幅约15%至20%，有的地区甚至高达50%。”
徐希圣现在儼然就是地產行家，饭后一堆人就坐在沙发上听他说房地產的新闻。
他二房的闺女纳玲乖巧地坐在旁边小板凳上，手臂支著，巴掌托著下巴，看著她老爹在吹水。
“就这个月，德辅道中的爹核行、皇后大道中石板街口一连5幢旧楼，都是经过我们公司参与中介先后易主的。
每方尺售价分別是1300元和1350元，现在的房屋已经成为实打实的商品。
新楼、地皮的买卖亦相当活跃，繁华商业区的新楼、地皮尤为抢手，售价也大幅上升。”
“二叔，这房地產突然这么旺盛，总有原因吧？”
服装设计师在地產方面一直是小学生的存在，多问问总不会错。
“还不是今年修改了建筑条例，所有房地產商都拼命地买地皮修楼宇。对吧，广毅，你也有房地產公司的。”
在旁边打酱油的吴广毅被未来岳父点名了，不由得被迫营业。
“是啊，今年3月份条例出来，公司里地產公司领导们都学习过的。但是我们造工业大厦，没造过住宅，和我们影响不大。”
1962年3月，为了规范地產商的开发，江府颁布了《1962年建筑（计划）（修正）（第二）条例》。
新条例比旧条例在楼宇建筑面积方面更加严格，估计新条例实施后，销售面积要缩水20%左右口为了消解地產商的不满，新条例的执行有个缓衝期，容许到1966年1月1日才正式实施。
“圣伯，直伯，我看了新条例，发现里面有点问题，是关於银行方面的。”
说著，吴广毅环视一圈周围的家人。
“家里有人想当银行的董事长吗？”
吴广毅这句话一问，大家都惊呆了，这银行的董事长也是想当就能当的？
“我想，姐夫，我想当银行的董事长！”
吴广毅一偏头，坐在小板凳上的纳玲把小手臂举得高高的。全家哄堂大笑！
“哦，有机会，有机会的。纳玲，你还是先做好中学生这份有前途的工作吧。”
“哈哈哈哈！”大家大笑不止，徐耀阳乐得猛拍大腿。
“新条例虽然规定在今年10月生效，同时却又规定任何业主只要在1963年底递交建筑计划，並在递交计划后几个月內动工，则可以仍旧执行1955年的规定。”
吴广毅喝了一口茶，看到大家都在等他说话，赶紧往下说。
“这个缓衝期，等於网开一面，给地產商一条逃避新例的空隙。
几乎所有地產商都一拥而上，抢在1963年底之前递交建筑计划。地產业呈现一种井喷状的、畸形的狂热，於是，泡沫出现了。”
吴广毅给大家介绍了一下银行会出现问题的起因。
接下来的3年多时间就成了地產商千方百计、爭分夺秒开发卖楼的“黄金时间”，地產泡沫疯狂膨胀，系统性风险亦隨之埋下祸根。
说到最后，吴广毅指出，所有华资银行中，恒生最好。如果想要，他可以配合，当然要看徐家人的意思。
说得差不多他就准备先走了，反正他已经是美资银行的董事了，华资银行对他没有什么吸引力。
出门之前，徐耀阳多叮嘱了几句，下周一来华人行开董事会，他这个董事长可不能忘记！
徐耀阳这傢伙，华人行和国民行都地处中环，就是皇后戏院的旁边。哪怕忘记了，走过来也就15分钟，有必要这么认真地提醒嘛！