第64章 村里有一户姓楚的人家
余苼站在原地，一点儿要跟著进屋的意思都没有，拒绝父亲时那冷淡的態度和言语，更是让人不禁怀疑她和自己亲爹是不是关係不和。
这让葛洪涛等人都有些迟疑，再一看余琛，却发现他一点儿尷尬或不满都没有，似乎很习惯自家女儿的这幅姿態了。
余琛目光扫过四周。
这相公庄的大队就是一栋三层高的小楼，正门外是街道，后门则是一个宽敞的活动中心，除了一个篮球场之外还有一些活动器具，旁边挨著村里唯一的小学。
如今正值暑假，时间上距离晚饭也还有点时间，按理说村里的小朋友们会来这里玩乐，但此时这里除了村镇的一干领导班子就看不到其他人了。
多半是有意的防止了无关人士过来，打扰了他们的好事。
余琛沉吟片刻，笑著道：“要得，那你就在这儿耍，不要乱跑晓得不？”
余苼点了点头：“好。”
说完就自顾自走向了不远处的一个带椅子的活动器具，不知是打算去玩还是去坐著休息。
余琛见状又对带来的两个保鏢吩咐道：“看好她，晓得不？”
两个保鏢挺直腰杆，齐声道：“晓得咯！”
虽然那方言有点破坏气氛，但那坚定的眼神和凶悍的气场，却不会让人怀疑他们是否有能当好保鏢的能力。
余琛满意点头，转而对葛洪涛等人笑著道：“久等咯，咱们进屋头聊？”
接下来发生的自然无需多言。
两个村镇书记走在两边，连带著葛洪涛都刻意落后余琛一步。
眾人进入三层小楼中位於二楼的党员活动室，村镇书记亲自沏茶，葛洪涛陪著余琛嘮家常，另外还有一些小领导老老实实的候在一边。
开发是大事，別看寧武县只是一个小县城，但操作起来也是一项会把时间和经济拉的很高的大项目，因此不得不重视起来。
理所当然的，这也不是隨便聊两句就能拍板確定的事。
按照葛洪涛的安排，他打算先带余琛在相公庄和秦家村转一转，过程中再深入的聊一些事情，等至少一周或者半个月后再拍板合作事宜。
至於最终余琛將开发地选在相公庄还是秦家村——他本来不甚在意，毕竟他本人没什么偏向，而这两个村子又都是寧武县下辖，所以无论开发哪里对他来说都没区別。
当然了，过程中要是两个村子有人偷摸找上他，那又是另一回事儿了。
比如在场就少有人知，昨天晚上秦家村有两人和葛洪涛一起吃了个便饭。
葛洪涛进屋时是空著手的，走的时候也是空著手的，唯独后备箱里多了点儿东西。
因此，他此时落座后基本都没有提起开发的事，似乎是打算让相公庄的人自由发挥，这倒是让两位村镇书记有点儿上火。
最大的领导对开发一事闭口不提，来送钱的大老板似乎也不著急，就他们在一边儿干著急，偏偏还不好贸然提起这事儿，否则就显得太功利太不稳重。
琢磨片刻，两人对视一眼，齐刷刷朝旁边一个端茶倒水的男人递了个眼神。
那是相公庄的会计张东良。
他对两位领导的眼神心领神会，端著一杯茶送到余琛面前，笑著道：“余老板，不知道您对咱们相公庄印象咋样？”
话音刚落，相公庄的村书记便一脸不满的教训了一句：“人余老板才刚坐下没一会儿，有什么事不能待会儿再谈？你这么著急干什么？”
张东良闻言立即赔笑脸：“是是是，是我著急了，我这也是想著让村民们能早点儿过上好日子嘛。”
“晓得晓得。”
余琛摆了摆手，乐呵呵道：“我这个人也不喜欢整那些虚头巴脑的，这次来就是打算搞开发，唯一就是有一点儿顾虑。”
葛洪涛笑著道：“余老板但说无妨。”
余琛直言道：“不知道你们这方的拆迁款是咋个安排的？”
这话直指问题核心，简而言之就是一个字——钱。
余琛是有钱没错，但他绝不是什么一夜暴富的土老板。
相反，能在川蜀早期那种环境混出名堂，如今自立门户也依然能成为西南一系的大佬，那只能说明他手段和智慧具存。
但也正因为早些年的行事习惯，所以他不喜欢拐弯抹角，一开口便是直指问题关键。
拆迁款，这涉及到他做这个项目需要拿多少钱，也直接关係到村民们在拆迁的时候会拿到多少钱。
看似很简单的一个道理，却也是开发项目中的核心问题，因为这件事並非那么好谈的。
和菜市场买菜不同，不可能直接就是人家交货你掏钱。
拆迁涉及到方方面面，首先人数就很多，且只要有一个村民谈不拢，整个拆迁项目就都不好动工。
因此“钉子户”这种存在十分令人头疼，国家如今飞速发展，很多地方並非是当地领导的不愿意开发，也不是真的没人愿意拿钱去开发，而是有个別几个人確实太头铁。
余琛也不想大老远来一趟最终却遇到这种破事儿，所以在一开始便点出了这个问题。
表面上是问钱，实际上就是问相公庄的领导能否解决村民的问题。
而对此，相公庄的人也早就有所考虑。
镇书记率先说道：“这个您不用担心，咱这边的村民都是有格局有素质的，开发那是能让村民们集体受益的事，他们肯定没意见，拆迁款方面也好谈。”
村书记隨即表態：“我们这边以前搞开发，赔偿比例基本都是1:2，但您怀著诚意来一趟，我肯定不能让您在这方面为难，所以我可以在这儿给您做个担保——1:1.7，您觉得怎么样？”
其实心里藏著的数字还要远低於这个，但只要能多要一点儿，那他获益也就越高。
傻子才会一开始就明牌。
葛洪涛在一边喝著茶默不作声，心里盘算著若是相公庄打动了余琛，那秦家庄那边又该怎么操作。
而余琛听后却没过多考虑，直接竖起四根手指：“1:1.4，能谈就谈，不能谈就算球。”
他语气並不强硬，但这样直来直往的表態却在场一眾人都有点儿挠头。
“这个比例实在是……余老板，村民那边可能不太好谈啊。”
“是啊，我们怎么都好说，但村民肯定有意见，毕竟是要人家搬离世世代代的老家，这太少了肯定不愿意的。”
村镇书记露出为难的表情，余琛对此似乎也並不意外，耸耸肩站起身道：“那就算咯，我赶时间，回头有机会再聊。”
这看似是要谈崩了。
一眾领导班子也没想到余琛这人这么混不吝——这谈生意哪有这么谈的，不得先打几个回合的太极嘛，你这上来就是一口价，不同意就直接走人，简直就是耍流氓嘛！
葛洪涛对此倒是乐见其成，毕竟相公庄不成还有秦家庄，反正余琛这一趟过来肯定不想空手而归，这边谈崩了也不怕后续没收穫。
但相公庄的人可就不乐意了，从多少年前他们就盼著开发，如今好不容易看到希望，又如何能放走这样一条大鱼？
村镇书记当即上前，好说歹说才把余琛劝著重新坐下，同时疯狂给张东良使眼色——平时就数这货鬼点子多，他们此时想不出什么好的方法，只能將这个坚决的任务交给他。
而张东良还真没让人失望，开口就道：“我倒是有个好主意，就是……”
他显得有些迟疑，说话时不经意间看向周边眾人。
葛洪涛见状就笑了：“在场都是咱自己人，张书记有什么话就直说嘛，余老板肯定也不喜欢这种弯弯绕绕的。”
草，你小子倒是敞亮了，知不知道老子防的就是你？
张东良强忍著没给葛洪涛甩白眼，见余琛已经看向自己，犹豫片刻后终於还是开口。
“是这样的，我们村东头有一户姓楚的人家，他家是早些年外地搬来的，现在家里老的都去世了，就剩下一个高中刚毕业的孩子……”
这让葛洪涛等人都有些迟疑，再一看余琛，却发现他一点儿尷尬或不满都没有，似乎很习惯自家女儿的这幅姿態了。
余琛目光扫过四周。
这相公庄的大队就是一栋三层高的小楼，正门外是街道，后门则是一个宽敞的活动中心，除了一个篮球场之外还有一些活动器具，旁边挨著村里唯一的小学。
如今正值暑假，时间上距离晚饭也还有点时间，按理说村里的小朋友们会来这里玩乐，但此时这里除了村镇的一干领导班子就看不到其他人了。
多半是有意的防止了无关人士过来，打扰了他们的好事。
余琛沉吟片刻，笑著道：“要得，那你就在这儿耍，不要乱跑晓得不？”
余苼点了点头：“好。”
说完就自顾自走向了不远处的一个带椅子的活动器具，不知是打算去玩还是去坐著休息。
余琛见状又对带来的两个保鏢吩咐道：“看好她，晓得不？”
两个保鏢挺直腰杆，齐声道：“晓得咯！”
虽然那方言有点破坏气氛，但那坚定的眼神和凶悍的气场，却不会让人怀疑他们是否有能当好保鏢的能力。
余琛满意点头，转而对葛洪涛等人笑著道：“久等咯，咱们进屋头聊？”
接下来发生的自然无需多言。
两个村镇书记走在两边，连带著葛洪涛都刻意落后余琛一步。
眾人进入三层小楼中位於二楼的党员活动室，村镇书记亲自沏茶，葛洪涛陪著余琛嘮家常，另外还有一些小领导老老实实的候在一边。
开发是大事，別看寧武县只是一个小县城，但操作起来也是一项会把时间和经济拉的很高的大项目，因此不得不重视起来。
理所当然的，这也不是隨便聊两句就能拍板確定的事。
按照葛洪涛的安排，他打算先带余琛在相公庄和秦家村转一转，过程中再深入的聊一些事情，等至少一周或者半个月后再拍板合作事宜。
至於最终余琛將开发地选在相公庄还是秦家村——他本来不甚在意，毕竟他本人没什么偏向，而这两个村子又都是寧武县下辖，所以无论开发哪里对他来说都没区別。
当然了，过程中要是两个村子有人偷摸找上他，那又是另一回事儿了。
比如在场就少有人知，昨天晚上秦家村有两人和葛洪涛一起吃了个便饭。
葛洪涛进屋时是空著手的，走的时候也是空著手的，唯独后备箱里多了点儿东西。
因此，他此时落座后基本都没有提起开发的事，似乎是打算让相公庄的人自由发挥，这倒是让两位村镇书记有点儿上火。
最大的领导对开发一事闭口不提，来送钱的大老板似乎也不著急，就他们在一边儿干著急，偏偏还不好贸然提起这事儿，否则就显得太功利太不稳重。
琢磨片刻，两人对视一眼，齐刷刷朝旁边一个端茶倒水的男人递了个眼神。
那是相公庄的会计张东良。
他对两位领导的眼神心领神会，端著一杯茶送到余琛面前，笑著道：“余老板，不知道您对咱们相公庄印象咋样？”
话音刚落，相公庄的村书记便一脸不满的教训了一句：“人余老板才刚坐下没一会儿，有什么事不能待会儿再谈？你这么著急干什么？”
张东良闻言立即赔笑脸：“是是是，是我著急了，我这也是想著让村民们能早点儿过上好日子嘛。”
“晓得晓得。”
余琛摆了摆手，乐呵呵道：“我这个人也不喜欢整那些虚头巴脑的，这次来就是打算搞开发，唯一就是有一点儿顾虑。”
葛洪涛笑著道：“余老板但说无妨。”
余琛直言道：“不知道你们这方的拆迁款是咋个安排的？”
这话直指问题核心，简而言之就是一个字——钱。
余琛是有钱没错，但他绝不是什么一夜暴富的土老板。
相反，能在川蜀早期那种环境混出名堂，如今自立门户也依然能成为西南一系的大佬，那只能说明他手段和智慧具存。
但也正因为早些年的行事习惯，所以他不喜欢拐弯抹角，一开口便是直指问题关键。
拆迁款，这涉及到他做这个项目需要拿多少钱，也直接关係到村民们在拆迁的时候会拿到多少钱。
看似很简单的一个道理，却也是开发项目中的核心问题，因为这件事並非那么好谈的。
和菜市场买菜不同，不可能直接就是人家交货你掏钱。
拆迁涉及到方方面面，首先人数就很多，且只要有一个村民谈不拢，整个拆迁项目就都不好动工。
因此“钉子户”这种存在十分令人头疼，国家如今飞速发展，很多地方並非是当地领导的不愿意开发，也不是真的没人愿意拿钱去开发，而是有个別几个人確实太头铁。
余琛也不想大老远来一趟最终却遇到这种破事儿，所以在一开始便点出了这个问题。
表面上是问钱，实际上就是问相公庄的领导能否解决村民的问题。
而对此，相公庄的人也早就有所考虑。
镇书记率先说道：“这个您不用担心，咱这边的村民都是有格局有素质的，开发那是能让村民们集体受益的事，他们肯定没意见，拆迁款方面也好谈。”
村书记隨即表態：“我们这边以前搞开发，赔偿比例基本都是1:2，但您怀著诚意来一趟，我肯定不能让您在这方面为难，所以我可以在这儿给您做个担保——1:1.7，您觉得怎么样？”
其实心里藏著的数字还要远低於这个，但只要能多要一点儿，那他获益也就越高。
傻子才会一开始就明牌。
葛洪涛在一边喝著茶默不作声，心里盘算著若是相公庄打动了余琛，那秦家庄那边又该怎么操作。
而余琛听后却没过多考虑，直接竖起四根手指：“1:1.4，能谈就谈，不能谈就算球。”
他语气並不强硬，但这样直来直往的表態却在场一眾人都有点儿挠头。
“这个比例实在是……余老板，村民那边可能不太好谈啊。”
“是啊，我们怎么都好说，但村民肯定有意见，毕竟是要人家搬离世世代代的老家，这太少了肯定不愿意的。”
村镇书记露出为难的表情，余琛对此似乎也並不意外，耸耸肩站起身道：“那就算咯，我赶时间，回头有机会再聊。”
这看似是要谈崩了。
一眾领导班子也没想到余琛这人这么混不吝——这谈生意哪有这么谈的，不得先打几个回合的太极嘛，你这上来就是一口价，不同意就直接走人，简直就是耍流氓嘛！
葛洪涛对此倒是乐见其成，毕竟相公庄不成还有秦家庄，反正余琛这一趟过来肯定不想空手而归，这边谈崩了也不怕后续没收穫。
但相公庄的人可就不乐意了，从多少年前他们就盼著开发，如今好不容易看到希望，又如何能放走这样一条大鱼？
村镇书记当即上前，好说歹说才把余琛劝著重新坐下，同时疯狂给张东良使眼色——平时就数这货鬼点子多，他们此时想不出什么好的方法，只能將这个坚决的任务交给他。
而张东良还真没让人失望，开口就道：“我倒是有个好主意，就是……”
他显得有些迟疑，说话时不经意间看向周边眾人。
葛洪涛见状就笑了：“在场都是咱自己人，张书记有什么话就直说嘛，余老板肯定也不喜欢这种弯弯绕绕的。”
草，你小子倒是敞亮了，知不知道老子防的就是你？
张东良强忍著没给葛洪涛甩白眼，见余琛已经看向自己，犹豫片刻后终於还是开口。
“是这样的，我们村东头有一户姓楚的人家，他家是早些年外地搬来的，现在家里老的都去世了，就剩下一个高中刚毕业的孩子……”